Земля Подмосковья «под ключ»
Участок в Подмосковье на ваше имя. Остальное делаем мы
Находим землю на торгах и со скидкой, проверяем, готовим к продаже и продаём по рыночной цене. Собственник участка вы с первого дня.
- от 2 млн ₽сумма входа
- 4–8 месяцевобычный срок от покупки до продажи
- 50/50делим прибыль после всех расходов
- 30+пунктов проверки участка до покупки
Срок и прибыль зависят от участка и рынка. Это ориентир, а не гарантия.
Как это устроено
Подбираем
Ищем участки на торгах, в предложениях с дисконтом и по срочному выкупу. По объявлениям рядом считаем, за сколько участок можно продать.
Проверяем
До подачи заявки смотрим больше 30 пунктов: собственник, обременения, границы, вид разрешённого использования, охранные зоны.
Покупаем на вас
Участок регистрируется в Росреестре на ваше имя. Деньги за него вы переводите продавцу напрямую.
Готовим и продаём
Готовим участок к продаже, показываем его покупателям и продаём по рыночной цене. Прибыль после расходов делим пополам.
Почему деньги остаются под вашим контролем
- Участок записан на вас
- С первого дня вы собственник по выписке ЕГРН. Деньги на покупку нам не передаются.
- Выше предельной цены не покупаем
- Перед торгами считаем максимальную цену, при которой у сделки остаётся запас на расходы и прибыль. Если торги уходят выше, отказываемся и берём следующий участок.
- Сначала цифры, потом решение
- Присылаем расчёт по реальному участку в трёх сценариях, включая осторожный, и объявления, по которым считали цену продажи.
- Мы зарабатываем, когда зарабатываете вы
- Основное вознаграждение получаем только после продажи участка: это половина прибыли после всех расходов.
Условия
Покупка участка, подготовка к продаже и подбор.
В осторожном сценарии считаем до 12 месяцев.
Оплачивается при покупке, входит в расходы до деления прибыли.
Делим после продажи и всех расходов. Налог 13% с разницы цен платит собственник.
Подойдёт, если
- есть от 2 млн ₽, которые не понадобятся ближайший год;
- хочется, чтобы деньги работали, а не лежали на вкладе;
- нет времени разбираться в торгах, документах и покупателях;
- важно, чтобы актив был оформлен на вас.
Не подойдёт, если
- деньги могут срочно понадобиться в ближайшие месяцы;
- нужен фиксированный доход каждый месяц, как аренда.
Получите расчёт по реальному участку
Оставьте телефон. Мы позвоним в рабочее время, уточним сумму и сроки и пришлём расчёт по подходящему участку в трёх сценариях.
+7 960 033-47-48Вопросы
Откуда участки дешевле рынка?
С торгов, от собственников, которым нужно продать быстро, и из предложений со скидкой. Покупаем только если цена ниже рыночной с запасом на расходы и прибыль.
Сколько я заработаю?
Считаем по каждому участку отдельно, в трёх сценариях: осторожном, базовом и хорошем. Цифры пришлём в расчёте вместе с объявлениями, по которым оценивали цену продажи. Это прогноз, а не гарантия.
Что если участок продаётся дольше?
Участок остаётся вашей собственностью. В осторожном сценарии мы заранее закладываем срок до 12 месяцев и более низкую цену продажи.
Нужно ли мне ездить на торги и показы?
Нет. Подбор, проверку, торги, подготовку и показы делает наша команда. От вас нужны оплата участка и подписи в документах при покупке и продаже.
Почему участок оформляется на меня, а не на вас?
Так ваши деньги защищены: собственник участка вы, и это видно в Росреестре. Мы работаем по договору и зарабатываем на продаже.